【簡約公屋2025年底入伙】簡約公屋第二期預計年底入伙: 申請文件+資格一篇睇晒！
香港住屋問題困擾唔少基層家庭，好消息嚟啦！政府第二期簡約公屋預計年底陸續入伙，提供逾5,000個平租單位！但申請要備咩文件？資格點樣計？搬屋裝修周轉緊點算？迪亞氏信貸為你拆解攻略，等您早啲脫離劏房困境！
一、咩係簡約公屋？
香港政府於2022年施政報告中提出「簡約公屋」。政府會利用短期內未有發展計劃的政府和私人土地，以標準簡約設計和「組裝合成」快速建成「簡約公屋」。預計在五年內興建約30 000個單位，增加約四分之一公營房屋供應。輪候傳統公屋三年或以上人士可申請入住「簡約公屋」提早上樓，以家庭為優先。入住人士可保留輪候傳統公屋的位置，之後遷入傳統公屋。「簡約公屋」會配備傳統公屋的基本設施，租金較同區傳統公屋低。我們會向立法會申請專項撥款興建和營運「簡約公屋」。同時，我們會繼續與民間協作，落實已規劃約20 000個過渡性房屋單位。
二、簡約公屋申請日期？
第二批簡約公屋於2025年2月24日起接受申請，其中第一期申請遞交申請表的人士毋須再次申請。
三、簡約公屋申請資格
輪候傳統公屋3年或以上人士即合資格申請，政府會主動聯絡他們，以家庭優先，期望可改善劏房戶居住環境。每個申請者最多可獲3次配屋機票，入住人士可保留輪候傳統公屋的位置之後遷入。
簡約公屋項目會接受以下正輪候傳統公屋的一般公屋申請住戶（即二人或以上的家庭及長者一人申請）的申請︰
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一般家庭（即二人或以上的申請家庭）
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「高齡單身人士」優先配屋計劃的申請者
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「共享頤年」優先配屋計劃的人士
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「天倫樂」優先配屋計劃的人士
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「家有初生」優先配屋計劃的人士
不合資格情況：
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已獲編配入住傳統公屋
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曾經拒絕傳統公屋配屋（具備「可被接納」理由除外）
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已入住簡約公屋，再申請另一個簡約公屋項目（特殊理由除外）
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已入住簡約公屋但自行決定遷出或交回單位
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不符合傳統公屋申請資格，或其傳統公屋申請已被拒絕／取消／退回
四、簡約公屋申請程序
1、初步合資格申請者在2月24日或之前收到房屋局寄出的申請表
2、2月24日起至3月17日期間遞交申請可獲優先處理，3月18日仍會接受申請
3、按得分排序，隨機編配簡約公屋單位
4、2025年年中發出首批「有條件配房通知書」
5、如接受編配：
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簡約房屋營運機構核實申請者資格
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落成後將發出「入伙通知書」，便可安排入住
6、如不接受編配：
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15個工作天後進行另一次編配，每名申請者最多可獲3次編配機會，如申請者拒絕編配，將不再獲編配同一簡約公屋項目單位
五、查詢簡約公屋申請進度
如想查詢申請簡約公屋進度，可以到房屋局網頁的簡約公屋專頁，點按「申請進度」。亦可致電簡約公屋熱線3464 0700查詢。
六、第二期申請項目的資料如下：
（一）啟德世運道（第一期）：提供約2 970個單位（包括一至二人、三至四人，以及四至五人單位），鄰近港鐵啟德站，附近亦設多條專營巴士及小巴線往返港九及新界不同地區，預計每月租金約1,310元至2,990元（註1）。
（二）屯門青福里（即屯門第3A區）：提供約1 850個單位（包括一至二人、三至四人，以及四至五人單位），位於輕鐵青松站旁，附近亦設多條專營巴士、港鐵巴士及小巴線往返港九及新界不同地區，預計每月租金約860元至1,990元（註1）。
（三）觀塘順安道（由校舍改建）（註2）：提供約130個單位（包括一至二人、三至四人，以及四至五人單位），步行約五分鐘即可到達順天巴士總站，站內設有多條專營巴士及小巴線往返港鐵彩虹站及港九不同地區，預計每月租金約1,360元至3,270元（註1）。
（四）上水彩園路（由校舍改建）（註2）：提供約110個單位（包括一至二人、三至四人，以及四至五人單位），鄰近港鐵上水站，步行約十至十二分鐘即可到達不同巴士／小巴總站及新運路上水轉車站，站內設有多條專營巴士及小巴線往返粉嶺及港九不同地區，預計每月租金約1,020元至2,320元（註1）。
有關「簡約公屋」第二期申請的更多資料可參閱附件《「簡約公屋」宣傳小冊子》，亦可瀏覽房屋局「簡約公屋」網站（www.hb.gov.hk/tc/lph）。如有查詢，可致電3464 0700或電郵至lphapp@hb.gov.hk。
註1：視乎單位面積及地區，租金參考同區新落成傳統公屋租金約百分之九十。因應傳統公屋租金一般每兩年檢討一次，相關租金亦會有所調整。
註2：由校舍改裝而成的「簡約公屋」，部分單位的室內樓面面積可能會因現有結構間隔的限制而略有不同。
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